东南亚是一个拥有丰富自然和人文资源的地区。以下是吸引中国游客来东南亚旅游的原因： 1. 低廉的价格：相对于欧洲、美洲等地，东南亚的物价相对较低。 2. 多元的文化：东南亚有丰富的历史、文化和艺术遗产，为中国游客提供了丰富的文化体验。 3. 良好的气候：东南亚的气候大多温暖湿润，为旅行提供了理想的气候条件。 4. 高质量的旅游服务：许多东南亚国家为了吸引更多的中国游客，纷纷加强了旅游服务质量的提升。 综上所述，东南亚成为中国人旅游热点的优势条件包括：低廉的价格、多元的文化、良好的气候、高质量的旅游服务等。这些优势条件不仅为东南亚成为中国人旅游热点提供了强大的支撑，也为中国的旅游业发展带来了新的机遇和挑战。

海南岛，位于中国南部沿海的海南省，土地面积3.5万平方千米，海域面积约30万平方千米。 1. 地理位置优越：海南岛位于中国的南部沿海，地理位置极其优越。 2. 海洋资源丰富：海南岛海域面积约30万平方千米，海洋资源非常丰富。 综上所述，海南岛成为我国旅游热点的主要原因有：地理位置优越；海洋资源丰富。